# Supply-Side Lead Gen: Flächen für Padel-Gründer vermitteln

*padelnomics.io — neue Revenue-Linie*

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## Die Idee in einem Satz

Padelnomics wird zur **Zillow für Padel-Gewerbeimmobilien**: Wir vermitteln nicht nur Padel-Gründer an Court-Lieferanten (downstream), sondern auch an Hallenbetreiber, Gewerbemakler und Wirtschaftsförderungen, die Flächen anbieten (upstream). Zwei Seiten, ein Funnel, derselbe Entrepreneur als Nutzer.

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## Warum das funktioniert

**Das Problem existiert.** Jeder Padel-Gründer braucht *zuerst* eine Halle, bevor er Courts bestellt. Aktuell ist die Suche komplett manuell: ImmoScout durchforsten, Makler anrufen, Wirtschaftsförderungen einzeln anschreiben. Wir haben den Schmerz beim Göttingen/Oldenburg-Scan selbst erlebt.

**Wir haben die Demand-Seite bereits.** Der Padel Court Planner fängt Gründer mit konkreten Projektdaten ab: Region, Budget, Courtanzahl, Timeline. Das sind hochqualifizierte Leads für jeden, der Gewerbeflächen vermieten will — deutlich besser als ein random ImmoScout-Inserat.

**Datenmoat durch Kuration.** ImmoScout taggt keine "8m+ Deckenhöhe, 800+ qm, geeignet für Padel." Wir schon. Jeder Market Scan baut eine proprietäre Datenbank padel-geeigneter Flächen auf, die niemand sonst hat.

**Zillow-Analogie:** Zillow verdient, indem Makler für Buyer-Leads zahlen. Unsere Version: Hallenbetreiber / Makler / Wirtschaftsförderungen zahlen für qualifizierte Mieter-Leads — Padel-Gründer mit Budget, Specs und Timeline.

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## Chicken-and-Egg lösen

Das klassische Problem zweiseitiger Marktplätze umgehen wir, weil:

1. **Demand-Seite existiert organisch** — Calculator-Traffic liefert Gründer-Leads ohne Akquise
2. **Supply-Seite starten wir kuratiert** — eigene Market Scans (wie Göttingen/Oldenburg) als initialer Bestand, bevor Anbieter selbst listen
3. **Wirtschaftsförderungen als Hebel** — quasi-öffentliche Stellen, die *wollen*, dass Unternehmer in ihre Stadt kommen; niedrige Hürde für Kooperation

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## Umsetzung: Kein neues Produkt, sondern Funnel-Erweiterung

Nicht als separates Produkt bauen. Stattdessen:

1. **"Standort-Finder" im bestehenden Funnel** — nach dem Calculator ("Ich will in Niedersachsen bauen") kuratierte Flächen zeigen + Kontaktvermittlung anbieten
2. **Zweite Lead-Kategorie im Marketplace** — neben Court-Supplier-Leads jetzt auch Space-Provider-Leads, gleicher Entrepreneur-Traffic
3. **Langfristig: Anbieter listen selbst** — Gewerbemakler und Wirtschaftsförderungen pflegen Flächen direkt auf padelnomics, wir matchen automatisch

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## Revenue-Modell

| Stream | Mechanik | Preis-Range |
|---|---|---|
| Lead-Vermittlung an Vermieter | Pro qualifiziertem Mieter-Lead | €50–200/Lead |
| Featured Listings (Flächen) | Sichtbarkeits-Upgrades à la RemoteOK | €29–199/mo |
| Wirtschaftsförderung-Partnerschaften | Flatrate für Lead-Weiterleitung in ihre Region | €500–1.500/Jahr |
| Site Selection Reports | Deep-Dive für eine spezifische Stadt (bereits geplant als High-Ticket) | €499–999 |

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## Outreach-Strategie: Personalisierte Emails via Resend API

### Warum kein Broadcast / Audiences

- **GDPR + UWG §7:** Unaufgeforderte Werbe-Emails an deutsche B2B-Kontakte ohne Einwilligung = rechtlich riskant. Wirtschaftsförderungen sind quasi-öffentlich — schlechter erster Eindruck.
- **Zu kleine Liste für Broadcast:** ~100–200 Targets (Wirtschaftsförderungen, Makler, Hallenbetreiber in 20–30 Städten). Bei der Größe schlägt Personalisierung jede Massenmail.
- **Homogene Mails = Spam-Feeling:** "Wir vermitteln Padel-Gründer" klingt generisch. "Göttingen hat 0 Indoor-Courts bei 131.000 Einwohnern" sitzt.

### Stattdessen: API-Sends mit Per-Recipient-Personalisierung

**Setup:**
1. Ziel-Spreadsheet bauen (Airtable oder Google Sheets):
   - Stadt, Unternehmen, Kontakt-Email, Ansprechpartner (wenn bekannt)
   - Anzahl Indoor-Padel-Courts in der Stadt (0 / wenige / viele)
   - Einwohnerzahl
   - Spezifischer Hook ("Move On Göttingen hat Bürger-Anfragen für Padel")
   - Quelle (ImmoScout, Website, Makler-Verzeichnis)

2. Email-Template mit Merge-Fields:
   - `{{stadt}}`, `{{court_count}}`, `{{einwohner}}`, `{{hook}}`

3. Senden via Resend API (Node-Script oder Python):
   - Jede Email wirkt 1:1 persönlich
   - Tracking: Opens, Replies
   - Reply-to: persönliche padelnomics-Adresse

**Beispiel-Personalisierung:**

| Stadt | Hook |
|---|---|
| Göttingen | "0 Indoor-Courts, 131K Einwohner, Uni-Stadt, Move-On-Initiative fordert Padel" |
| Oldenburg | "Nur 10 Courts für 175K Einwohner, ZwillisPadel sucht aktiv neue Standorte" |
| Braunschweig | "Zweitgrößte Stadt Niedersachsens, X Courts für 250K Einwohner" |

### Wann Resend Audiences DOCH sinnvoll wird

Sobald Kontakte **opt-in** sind (sie antworten, zeigen Interesse, tragen sich ein):
→ Audience anlegen und regelmäßig Updates senden:
- "3 neue Padel-Gründer suchen Flächen in Niedersachsen diesen Monat"
- "Neuer Marktbericht: Padel-Nachfrage in Ihrer Region"
- Quartals-Newsletter mit Marktdaten

Das ist dann ein legitimer Newsletter an engagierte Kontakte — kein Cold Outreach.

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## Nächste Schritte

1. **Lokhalle/GWG Göttingen** als ersten manuellen Test senden (Email ist drafted)
2. **Target-Liste für 10 Städte** bauen (Göttingen, Oldenburg, Braunschweig, Hannover, Osnabrück, ...)
3. **Resend API-Script** schreiben (Personalisierung + Open-Tracking)
4. **Erste 20 Emails** senden, Response-Rate messen
5. **Bei Traction:** "Standort-Finder"-Feature auf padelnomics.io scopen
