From e9d1b74618dd8441a791155dfb40592077e6fad5 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Deeman Date: Sat, 28 Feb 2026 21:36:13 +0100 Subject: [PATCH] editorial: propagate EN changes to padel-halle-finanzierung-de (C6) MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit - Add native German bridge sentence before Bürgschaften section, matching the EN improvement: abrupt transition now contextualised Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 --- data/content/articles/padel-halle-finanzierung-de.md | 2 ++ 1 file changed, 2 insertions(+) diff --git a/data/content/articles/padel-halle-finanzierung-de.md b/data/content/articles/padel-halle-finanzierung-de.md index 4701d8e..9980233 100644 --- a/data/content/articles/padel-halle-finanzierung-de.md +++ b/data/content/articles/padel-halle-finanzierung-de.md @@ -159,6 +159,8 @@ Der Kapitaldienstdeckungsgrad (DSCR) auf den Bankkredit (€700k, 5 %, 10 Jahre ## Das persönliche Risiko: Bürgschaften offen ansprechen +Steht die Fremdkapitalstruktur, bleibt eine Frage, die in fast jedem Finanzierungsgespräch zu spät gestellt wird — und die zu oft erst auf dem Konditionenblatt der Bank auftaucht. + Banken werden für eine Padelhalle, die eine eigenständige Projektgesellschaft ist, fast immer eine **persönliche Bürgschaft** des Gründers fordern. Das bedeutet: Ihre privaten Vermögenswerte — Eigenheim, Ersparnisse, Beteiligungen — haften im Zweifelsfall. Es gibt drei Wege, dieses Risiko zu begrenzen: